Un reconocido economista chino advirtió que los disparados precios de los inmuebles y los valores son "signos de burbujas de activos", que obedecen a un exceso de liquidez.

De acuerdo con la edición de hoy martes del Economic Information Daily, que circula en Beijing, Wu Jinglian, un experto del Centro de Investigación de Desarrollo del Consejo de Estado de China (gabinete), dijo que los excesos de préstamos y de liquidez, y no la escasez de circulante y la reducción de la demanda, serán un problema duradero para la economía nacional.

Wu, de 79 años, fue uno de los primeros economistas en promover la ecoonomía de mercado en China.

"Un 'boom' del crédito, sumado a una política monetaria relajada y a una política fiscal positiva, podrían evitar el colapso de la economía a corto plazo, pero estas medidas no sirven para solucionar los problemas que yacen debajo", sostuvo el experto.

En el período enero-octubre fueron inyectados en la economía un total de 8,92 billones de yuanes (1,3 billones de dólares) en nuevos préstamos de la mano de una política monetaria moderadamente relajada, cifra que excedió por mucho la meta fijada por el gobierno para todo el año, que era de 5 billones de yuanes.

Wu dijo que el exceso de préstamos y el re-apalancamiento generarán riesgos y podrán llevar a la economía del país al estado en el que se encontraba antes de que se desatara la crisis financiera. "El espumoso mercado inmobiliario puede ser tomado como una señal de una nueva crisis y merece que se le preste gran atención", advirtió.

Los precios de las viviendas en 70 ciudades medianas y grandes subieron 3,9 por ciento en octubre con respecto al mismo mes del año pasado, y un 0,7 por ciento frente a septiembre, de acuerdo con datos dados a conocer la semana pasada por el Buró Nacional de Estadísticas.

Un reporte de la Academia de Ciencias Sociales de China (ACSCh) coincidió con Wu en esa preocupación, y vaticinó que los precios de las propiedades se estabilizarán en el primer trimestre de 2010 y subirán en el segundo, con base en las expectativas de inflación.

"La especulación es la razón principal detrás de los bruscos incrementos de precios que se están presentando en la actualidad", dice el reporte de la ACSCh.

Wu agregó que invertir demasiado en activos fijos "no es una buena idea", aún a pesar del hecho de que la recuperación económica de China todavía depende en su mayor parte del mercado de los bienes raíces.

"La verdadera fuerza impulsora detrás de la recuperación de China es la acelerada inversión en activos fijos y la gran cantidad de nuevos préstamos, y no el lento aumento en el consumo interno, y este desbalance se convertirá en un lastre para la reestructuración económica del país", aseveró.

La inversión en activos fijos en China se disparó un 33,1 por ciento interanual en los primeros diez meses del año, ubicándose en 15,07 billones de yuanes, poniendo en evidencia que China está surgiendo fortalecida de la devastadora crisis.

Estadísticas gubernamentales mostraron que el sector de los bienes raíces representó más del 20 por ciento de la inversión en activos fijos urbanos, uno de los impulsores clave de la recuperación económica del país.

Wu pidió más esfuerzos por parte del gobierno para hacer frente al exceso de liquidez, así como impulsar la reestructuración económica, con el fin de asegurar un desarrollo a largo plazo, "especialmente teniendo en cuenta que la recuperación se ha logrado con políticas a corto plazo".

Pei Changhong, director del Instituto de Finanzas y Economía Comercial de la ACSCh, también sugirió cambiar el enfoque de la economía china en 2010, pasando de "expansión" a "ajuste estructural", aunque manteniendo vigente el plan de estímulo.

El banco central de China dijo la semana pasada en su informe monetario trimestral que el gobierno mantendría la política monetaria relativamente flexible, y al mismo tiempo incrementaría los "esfuerzos por equilibrar la percepción de inflación y el crecimiento económico". Fin