En vista de la sólida recuperación del mercado de los bienes raíces, el gobierno central de China suspenderá probablemente la aplicación de las medidas que adoptó en octubre de 2008 con el propósito de promover la industria inmobiliaria en medio de la crisis financiera global, informa hoy domingo el periódico local "China Busines".

Las políticas eran efectivas por un año, y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural no planea extenderlas, según el rotativo, que en su edición digital de hoy domingo cita las declaraciones de una fuente no identificada "cercana al ministerio".

A finales de octubre del año pasado, las autoridades de Beijing pusieron en práctica una serie de políticas preferenciales para impulsar el desarrollo del sector inmobiliario, que venía cayendo en picada como consecuencia de la recesión económica mundial.

Las medidas, que entraron en vigor el 1 de noviembre del año pasado, abarcan el recorte de las tasas hipotecarias hasta en un 30 por ciento, la disminución de la cuota inicial del 30 al 20 por ciento, y la reducción de los impuestos de timbre sobre las adquisiciones de vivienda del 3-5 por ciento al 1 por ciento para aquellas personas que compran casa por primera vez, siempre y cuando el inmueble que adquieran tenga una superficie inferior a los 90 metros cuadrados.

La mayor parte de estas medidas, implementadas conjuntamente por el Ministerio de Hacienda, el Banco Popular de China (central) y la Administración Estatal de Impuestos, había sido propuesta por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, según la misma fuente.

Gracias a las políticas preferenciales, y a la creciente demanda, el mercado inmobiliario en China ha experimentado aumentos tanto en los precios como en las ventas desde el pasado mes de febrero. Los beneficios netos de China Vanke, la firma inmobiliaria más grande del país por su valor de mercado, registraron un alza interanual del 30 por ciento en los primeros tres trimestres de 2009, para situarse en 3.000 millones de yuanes (439 millones de dólares).

Datos del Buró Nacional de Estadísticas muestran que en septiembre los precios de las viviendas en 70 ciudades grandes y medianas de China crecieron un 2,8 por ciento en comparación con el mismo mes del año pasado, cifra que además supone un aumento intermensual del 0,7 por ciento.

Las inversiones en bienes raíces son uno de los principales contribuyentes a las inversiones urbanas en activos fijos del país, las cuales a su vez han sido una importante fuerza impulsora del vigoroso crecimiento económico nacional en los últimos años. Fin