Lugares de difícil reubicación

Los pequeños mercados están enfrentándose a una situación difícil. En 2011, el gobierno del distrito de Xicheng redactó un informe en el que evaluó las empresas de la zona. El informe menciona que muchos de los comerciantes y compañías que operan en el Mercado Zoo de Venta al por Mayor de Ropa han visto reducidos sus ingresos en los últimos años.

Investigaciones recientes revelan que el tamaño al igual que los ingresos de los vendedores del mercado están disminuyendo. Las tiendas que alquilan un espacio menor a los 10 metros cuadrados ocupan el 80 por ciento de la extensión, y el 75.9 por ciento de las tiendas que fueron incluidos en la investigación ganan menos de 15 mil yuanes al mes.

Un vendedor de nombre Chen declaró al Legal Mirror que hace un par de años el negocio era mucho mejor. Podía vender 300 chaquetas en un solo día. Pero las ventas han disminuido, dice, porque los jóvenes compran ahora en centros comerciales y por internet.

“Hace falta nada más que pulsen el ratón y compren ropa”, dice. “Todos dependemos en este momento de nuestros viejos compradores y de las ventas al por mayor”.

No obstante, aún enfrentándose a estas condiciones, los vendedores están reacios a ser reubicados.

Chen indicó al Legal Mirror que no quiere trasladarse porque firmó un contrato de cinco año con el mercado y éste se vende en 2016. Hay muchos vendedores que firmaron contratos por 10 o 20 años. La gran inversión en las etapas iniciales significa que los vendedores se opondrán a ser trasladados.

En segundo lugar, aún cuando los vendedores padecen de bajas en el negocio, aún así disfrutan de estar ubicados en el centro de Beijing. El mercado al por mayor del Zoo está ubicado en el tercer anillo, con una estación de metro y paradas de autobuses en los alrededores, además de contar con el zoo y el planetario en esta zona.

“Hay muchos peatones que pasan diariamente, si uno de cada 10 viene a comprar ropa, haríamos simplemente una fortuna”, dice Chen. “Pero si nos trasladamos de la gran zona de Beijing a Hebei, sin estas condiciones, nadie vendrá a comprar. Aún cuando sea una sucursal del Mercado del Zoo, ¿quién vendrá a comprar?.

Al tiempo que Beijing hace los preparativos para la reubicación, las áreas en la periferia se preparan para aceptar a los nuevos invitados. En enero, el vice alcalde de Beijing, Li Shixiang, declaró en una conferencia de prensa que Beijing ha conducido estudios a profundidad con Hebei, y que Hebei ha ofrecido muchas locaciones alternativas para los mercados de Beijing, tales como Langfang, Baoding o Zhangjiakou.

No obstante, si los gobiernos firman un contrato, esto no asegura que las empresas estarán dispuestas a migrar. Un funcionario anónimo del gobierno de Tianjin declaró al 21st Century Business Herald que había estado en Beijing en muchas ocasiones, en la Calle Financiera y en Zhonguancun, para hablar con los gerentes de algunas compañías, pero que por lo regular elegían no trasladarse por las mismas razones.