Golpe para los bienes raíces

Los promotores chinos han incrementado sus inversiones en Malasia desde 2013, en parte porque los precios de la tierra en Hong Kong se han vuelto muy elevados.

El Greenland Group, apoyado por el Estado, anunció una inversión de 20 mil millones de yuanes en dos proyectos residenciales y hoteleros en Malasia el 28 de febrero, siguiendo otras ofertas de promotores más pequeños como Guangzhou R&F Properties Co y Country Garden Holdings Co en años recientes.

Los inversionistas chinos colocaron un total de 1.9 mil millones en los bienes raíces en Malasia en 2013, excediendo los 867 millones invertidos en Hong Kong y los 1.8 mil millones en Singapur.

Thomas Lam, director de investigaciones y consultas para China de la consultoría Knight Frank en Londres, dijo el jueves al diario Global Times, que la desaparición del avión tendrá un “impacto psicológico de corto plazo” en los inversionistas chinos.

“Los inversionistas chinos dudarán en comprar propiedades en Malasia en los próximos seis meses a un año” señaló Lam. “No obstante, empezarán a comprar de nuevo eventualmente, ya que los precios son bastante atractivos”.

De acuerdo a Lam, en tanto que los investigadores pagarían de 2 millones a cuatro millones de yuanes para comprar propiedades residenciales de alta gama en Malasia, necesitan gastar de 6 a siete millones de yuanes para obtener una en Londres.

“Los precios de los bienes raíces no caerán dramáticamente debido a la desaparición del avión” estimó Lam. “El precio de la propiedad residencial de primera calidad en Malasia incrementerá de 3 porciento a 5 porciento este año”.