Ampliación: Caída de precios de la vivienda en China cede en febrero

BEIJING, 16 mar (Xinhua) -- El mercado inmobiliario chino mostró nuevos indicios de estabilización en febrero, ya que la caída de los precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas continuó disminuyendo con respecto al mes previo, informó hoy lunes el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

En las cuatro ciudades de primer nivel, a saber, Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, los precios de las viviendas de reciente construcción se mantuvieron estables en febrero en términos intermesnsuales, en comparación con una caída del 0,3 por ciento presentada en enero, detalló el BNE.

Entre ellas, Beijing y Shanghai registraron un aumento del 0,2 por ciento en los precios, Guangzhou permaneció sin cambios y Shenzhen experimentó una reducción del 0,3 por ciento.

También en febrero, los precios de las viviendas de segunda mano en las ciudades de primer nivel bajaron un 0,1 por ciento en términos intermesnsuales, lo que supone un descenso de 0,4 puntos porcentuales en relación con enero, indicó la entidad.

Beijing y Shanghai reportaron incrementos del 0,3 y del 0,2 por ciento, respectivamente, mientras que en Guangzhou y Shenzhen los descensos fueron del 0,5 y del 0,4 por ciento, respectivamente.

En 31 ciudades de segundo nivel, el descenso promedio intermensual de los precios fue del 0,2 por ciento para las viviendas nuevas y del 0,4 por ciento para las de segunda mano, al tiempo que en 35 ciudades de tercer nivel los precios cayeron un 0,3 por ciento para las viviendas nuevas y un 0,5 por ciento para las de segunda mano. Todas estas cifras representan una reducción de 0,1 puntos porcentuales con respecto al mes previo.

Un total de 17 ciudades registraron aumentos mensuales o se mantuvieron estables en los precios de las viviendas nuevas durante febrero, nueve más que en enero, añadió la misma fuente.

Sin embargo, en términos interanuales, persistió la presión a la baja. En las ciudades de primer nivel, los precios de las viviendas nuevas descendieron un 2,2 por ciento en febrero, una baja que se amplió en 0,1 puntos porcentuales en relación con enero.

Los de las viviendas nuevas en las ciudades de segundo y tercer nivel experimentaron caídas interanuales del 3,1 y el 4 por ciento, respectivamente, lo que supone unos incrementos de 0,2 y 0,1 puntos porcentuales.

En cuanto a las viviendas de segunda mano, en las ciudades de primer nivel se presentó una caída interanual del 7,6 por ciento, el mismo ritmo que en enero. En las ciudades de segundo nivel, el descenso interanual fue del 6,2 por ciento, sin cambios en comparación con enero; mientras que en las de tercer nivel la baja fue del 6,3 por ciento, con un aumento de 0,2 puntos porcentuales.

De acuerdo con el informe sobre la labor del Gobierno de este año, China trabajará para estabilizar el mercado inmobiliario en 2026, con políticas específicas para cada ciudad destinadas a controlar el número de nuevos proyectos inmobiliarios, reducir el inventario de viviendas sin ocupar y mejorar la oferta.

El país adoptará medidas coordinadas para promover el desarrollo de viviendas de calidad que sean seguras, cómodas, ecológicas e inteligentes, y llevará a cabo proyectos orientados a mejorar la calidad de la vivienda, así como iniciativas en aras de optimizar los servicios inmobiliarios, explica el documento.

Igualmente, señala que se harán esfuerzos encaminados a brindar apoyo en materia de vivienda a las parejas que se casan por primera vez y a aquellas que tienen su primer hijo, como también para ayudar a las familias con hijos a satisfacer sus necesidades de contar con mejores unidades habitacionales. Fin