Ciudad china de Guangzhou reduce impuestos sobre ventas de grandes viviendas

GUANGZHOU, 22 nov (Xinhua) -- La metrópolis de Guangzhou, capital de la provincia de Guangdong, en el sur de China, anunció hoy viernes que reducirá los impuestos sobre las transacciones de venta de viviendas de gran tamaño, en línea con medidas similares adoptadas anteriormente en Beijing, Shanghai y Shenzhen.

A partir del 1 de diciembre, la ciudad eliminará la distinción entre viviendas ordinarias y no ordinarias, según un aviso oficial. Esto significa que los beneficios fiscales que antes estaban reservados para las viviendas ordinarias ahora se aplicarán también a las viviendas no ordinarias.

Según las nuevas reglas, las unidades de vivienda no ordinarias, definidas en Guangzhou como aquellas con un área de construcción superior a 144 metros cuadrados, que hayan tenido propietario durante al menos dos años estarán exentas del impuesto al valor agregado (IVA) del 5,3 por ciento durante las transacciones.

La decisión de Guangzhou sigue a iniciativas similares aplicadas en otras ciudades importantes, lo que indica un esfuerzo coordinado entre las cuatro ciudades de primer nivel de China para simplificar las políticas de impuestos a la vivienda y apoyar el mercado inmobiliario.

China ha introducido una serie de medidas para estimular su desaceleración del sector inmobiliario, como la reducción de las tasas hipotecarias, la reducción de los requisitos de pago inicial y la relajación de las restricciones de compra.

Estas políticas parecen estar surtiendo efecto. En octubre, el mercado inmobiliario chino mostró signos de recuperación, con una disminución de los precios, ventas más fuertes y una mejora de la confianza de los compradores. El Buró Nacional de Estadísticas informó la semana pasada que la disminución de los precios de las viviendas comerciales en 70 ciudades grandes y medianas se moderó en la comparación intermensual. Fin