rg.dom4j.tree.DefaultCDATA@1218b01 [CDATA: "Enfoque de China: China analiza mayor reforma a impuesto sobre la propiedad (2-fin)

China impuso una serie de medidas desde 2010 para enfriar el desbocado mercado inmobiliario, incluido el requisito de pagos iniciales más altos, mayores tasas de interés crediticio y la prohibición a la compra de terceras casas, además de promover la construcción de viviendas para residentes de bajos ingresos.

Como resultado, los precios de casas nuevas en 70 importantes ciudades chinas supervisados por el Buró Nacional de Estadísticas dejaron de aumentar en enero.

La aplicación de impuestos a prueba en Shanghai y Chongqing han demostrado su eficacia, dijo Liu Kegu, miembro del Comité para Asuntos Económicos del Comité Nacional de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino (CCPPCh), máximo órgano asesor del país.

"La introducción del impuesto sobre la propiedad tiene gran importancia para el uso efectivo y apropiado del suelo y para el mejoramiento del sistema fiscal en las dos ciudades", dijo Liu, quien ha investigado el caso.

Sin embargo, Liu indicó que la expansión del proyecto de impuesto inmobiliario necesitará de un sistema de información social transparente, que actualmente está lejos de ser perfecto en China, incluido un sistema de información de vivienda urbana y un sistema de evaluación de precios de bienes raíces.

Las autoridades inmobiliarias de China han prometido completar para finales de este año el desarrollo de su sistema de información de vivienda personal y compartir en línea información sobre vivienda entre 40 importantes ciudades.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural anunció a principios de este año que el sistema podría abarcar a todas las ciudades importantes del país para el año 2013.

Además, es poco probable que el impuesto sobre la propiedad provoque una carga para los ciudadanos comunes, afirmó Liu.

Con base en el sistema de información, no todos deberán pagar el impuesto, ya que no se aplicará a las propiedades que reúnan criterios básicos, explicó. Fin