Crecen ventas de viviendas de las 100 mayores inmobiliarias de China

Edificio residencial de reciente construcción en Fuzhou, provincia oriental china de Fujian, 1 de marzo de 2023.

Las ventas de las 100 mayores inmobiliarias aumentaron en febrero gracias a la recuperación económica de las principales ciudades chinas.

Estas ascendieron a 461 560 millones de yuanes (66 800 millones de dólares), esto es un 14,9 % interanual y 29,1 % mes a mes, según reveló un informe publicado el miércoles por la Corporación de Información de Bienes Raíces de  China.

La oferta del rubro en las 30 mayores urbes repuntó un 7 % respecto a enero, mientras que las transacciones superaron el 40 % tanto interanual como mes a mes.

Las operaciones se mantuvieron estables en diciembre.

Las ventas acumuladas en los dos primeros meses de este año pusieron fin a la caída del sector y el mercado dio muestras de una rápida recuperación, según indicó el reporte.

En enero y febrero, las de las 10 principales promotoras de bienes raíces crecieron un 25 % interanual, hasta 24 170 millones de yuanes.

El Grupo Inmobiliario Poly obtuvo ventas por 31 000 millones de yuanes en febrero para liderar la tabla, seguido de Vanke con 28 410 millones de yuanes y Country Garden con 27 740 millones de yuanes.

Según la Corporación, los resultados de las inmobiliarias siguen siendo dispares y la competitividad de las medianas y pequeñas continúa siendo débil.

En febrero, algunas ciudades reajustaron sus políticas de demanda en el campo. Según el análisis de la Academia de Índices de China, hasta 30 de ellas redujeron los tipos de interés hipotecario para compradores de primera vivienda a menos del 4 %.

Desde enero, las políticas inmobiliarias han seguido relajándose y algunas urbes de segundo nivel continuaron con las medidas de apoyo.

Al mismo tiempo, subió la demanda y más consumidores mostraron predisposición a adquirir casas lo que impulsó la oferta, dijo Liu Yong, investigador jefe de la Academia.

"Las ventas en marzo seguirán avanzando con fuerza ", afirmó Liu.