Pago diferido de hipotecas bancarias en China de hasta un año

Los bancos en varias ciudades chinas han implementado servicios de pago diferido de hipotecas para aliviar la presión sobre los compradores de viviendas afectados por la epidemia de COVID-19, con una extensión máxima de 12 meses, según reportes de los medios el lunes.

Las urbes incluyen Guangzhou en la provincia de Guangdong en el sur de China, la municipalidad de Shanghai y Zhengzhou en la provincia de Henan en el centro, informó el sitio de noticias nacional guancha.cn.

El servicio es válido solo para compradores de vivienda individuales y el análisis será caso por caso, dependiendo de la situación de cada cliente, con una prórroga no mayor a seis meses, agregó.

El Banco Popular de China, el banco central de la nación, emitió un aviso sobre el fortalecimiento de los servicios financieros para la contención de la COVID-19 y el desarrollo socioeconómico en abril, en él establece que las instituciones financieras deben realizar cambios flexibles en los planes de pago de hipotecas y otros préstamos personales como la extensión de plazos de pago, del préstamo o del pago de capital para aquellos afectados gravemente por el virus.

Según guancha.cn, muchas entidades han abierto portales para solicitudes relacionadas y algunos han simplificado aún más los procedimientos o relajado los requisitos.

Algunos bancos en Guangzhou ampliaron el período de prórroga por 12 meses y los sectores aumentaron para cubrir transporte, catering y entretenimiento, turismo, comercio minorista fuera de línea y otros oficios, así como propietarios de pequeñas y microempresas, personal autónomo y agricultores.

Yan Yuejin, director de investigación del Instituto de I+D de China E-house con sede en Shanghai, declaró que el nuevo servicio en Guangzhou tiene una buena cobertura que podría permitir un mayor goce de la política preferencial.

Según los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas, el área de ventas de viviendas residenciales en China alcanzó los 1100 millones de metros cuadrados de enero a octubre, un 22,3 % menos que en 2021.

Fu Linghui, vocero de la entidad, dijo el 15 de noviembre que el mercado de bienes raíces ha visto algunos cambios positivos dada la disminución en las ventas de propiedades residenciales y el área de viviendas terminadas, luego de que los gobiernos locales establecieran políticas específicas para garantizar la entrega de viviendas y promover el desarrollo estable del rubro.