Economía>
spanish.china.org.cn | 19. 05. 2022 | Editor:Teresa Zheng Texto

Hangzhou relaja restricciones de compra para segundas viviendas y familias con tres hijos

Palabras clave: Hangzhou, vivienda, compra

Residentes esperan en fila sus pruebas PCR en Hangzhou, provincia de Zhejiang, en el este de China, 9 de mayo de 2022.


Hangzhou, en la provincia de Zhejiang, en el este de China, ha implementado varias políticas con el objetivo de optimizar las transacciones de segundas viviendas, mejorar las regulaciones fiscales y satisfacer mejor la demanda de familias con tres hijos, a fin de promover un desarrollo estable y saludable del sector local de bienes raíces.

La iniciativa va en línea con el principio del país que la vivienda es para vivir y no para especular, según una publicación del Gobierno provincial en su cuenta oficial de Wechat.

Para la adquisición de un inmueble de segunda mano, los hogares asentados en la ciudad menos de 5 años ya no necesitan cotizar el seguro social urbano durante 24 meses consecutivos antes de la fecha de compra.

Por su parte, los hogares no residenciales solo pueden cotizar el seguro social urbano durante 12 meses consecutivos antes de la fecha de compra en lugar de los 48 meses anteriores.

Con respecto a la optimización fiscal, la nota estipula que el período de exención del impuesto al valor agregado se ajustará de 5 a 2 años para las personas que transfieran sus únicas propiedades dentro de los límites de la restricción de compra.

Las familias con tres hijos pueden comprar una propiedad adicional dentro de los requisitos de restricción, mientras que las elegibles con tres hijos pueden disfrutar de los beneficios como solicitantes sin ningún inmueble al solicitar la compra de viviendas comerciales.

Las políticas en Hangzhou sugieren una relajación continua de las políticas de vivienda con señales positivas que ayudarán a incentivar el posterior desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, dijo el martes YanYuejin, director de estudios del Instituto de Investigación y Desarrollo E-Vivienda China con sede en Shanghai.

Yan apuntó que el cambio relajó aún más las restricciones para los nuevos residentes de la ciudad y la población no residente lo que ayudará a revitalizar el rubro de inmuebles de segunda mano y acelerará la circulación de propiedades locales.

El banco central y el regulador bancario y de seguros de China actuaron el domingo para reducir el piso de la tasa de interés de las hipotecas para primeros compradores de vivienda en 20 puntos básicos sobre la tasa preferencial de préstamos de referencia.


   Google+