Precios de viviendas en China permanecen estables en octubre

El mercado inmobiliario de China se mantuvo estable en general en octubre y los precios de las viviendas presentaron descensos o crecimientos desacelerados en las principales ciudades como consecuencia de las estrictas medidas de control aplicadas, informó hoy sábado el Buró Nacional de Estadísticas.

Sobre una base interanual, los precios de las nuevas viviendas residenciales registraron un crecimiento desacelerado en 13 de las 15 ciudades más importantes, mientras que a escala intermensual bajaron en nueve.

Los precios de las viviendas nuevas en Tianjin, Shanghai y Chengdu subieron un 0,1 por ciento, 0,3 por ciento y 0,7 por ciento, respectivamente.

De las 70 ciudades grandes y medianas estudiadas, los precios de las viviendas aumentaron con respecto al mes anterior en 50, en comparación con las 44 de septiembre.

Los precios de las vivienda se mantuvieron "generalmente estables" en las principales ciudades y las políticas de control del precio de la vivienda de las diferentes ciudades continuaron surtiendo efecto, según Liu Jianwei, estadístico del BNE.

Los precios de las viviendas nuevas en ciudades de primer nivel disminuyeron un 0,1 por ciento respecto a septiembre, mientras que en las de segundo nivel se mantuvieron sin cambio.

Sobre una base interanual, los precios tanto de las viviendas nuevas como las de segunda mano en las ciudades de primer nivel registraron en octubre un crecimiento desacelerado por decimotercer mes consecutivo.

Los precios de las viviendas nuevas en las ciudades más pequeñas de segundo y tercer nivel subieron en un mes un 0,3 por ciento, más que el crecimiento registrado en septiembre.

Los datos son una nueva muestra de que el mercado inmobiliario se ha enfriado por efecto de las medidas continuadas de ajuste del gobierno para desinflar las burbujas de activos.

Desde finales del año pasado, decenas de gobiernos locales han aprobado o ampliado restricciones a la adquisición de viviendas y han elevado el pago mínimo de entrada para la hipoteca.

Cifras anteriores mostraron que el crecimiento de la inversión en el sector inmobiliario también se desaceleró en los primeros 10 meses, al 7,8 por ciento respecto del mismo periodo del año anterior y menos que el 8,1 por ciento de los primeros tres trimestres.