Después de un boom de más de una década, el mercado de propiedad chino se ha ralentizado este año y el estado real del desarrollo chino requiere cambios para sobrevivir.

Caída de precios

Los precios de las nuevas viviendas en 67 de las 70 grandes ciudades cayeron en diciembre con respecto al mes anterior, según el Buró Nacional de Estadística, mientras los precios se mantienen en las otras tres ciudades.

El pasado diciembre, 65 de las 70 grandes ciudad experimentaron un incremento del precio de la vivienda de nueva construcción y 64 reportaron ganancias en las ventas de viviendas de primera y segunda mano.

Descenso de ventas

En el período de enero a noviembre de este año, el valor de la vivienda en China cayó un 7,8% interanual, en contraste con el crecimiento del 26,3% registrado en 2013 y el 10% en 2012.

Los proyectos de construcción de nuevas viviendas han descendido un 9% en el período de enero a noviembre con respecto al año anterior.

Terminan las restricciones a la compra de vivienda

Para frenar la subida de precios, 46 ciudades chinas comenzaron a aplicar en 2010 políticas para restringir el número de casas que una familia o un particular podía comprar.

A finales del 2014 solo cinco ciudades todavía mantienen esas restricciones: Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen y Sanya.

Reglas de registro inmobiliario

El Gabinete de China publicó una regulación provisional para el registro inmobiliario el 22 de diciembre de 2014.

La regulación cubrirá la propiedad colectiva de la tierra, los edificios y los bosques, los derechos de gestión de la tierra y los derechos para el uso de terrenos con construcción, granjas y zonas marítimas.