El gobierno chino frenará con decisión el aumento excesivo de los precios inmobiliarios en algunas ciudades este año, según el Informe sobre la Labor del Gobierno presentado hoy sábado por el primer ministro, Wen Jiabao, ante el Parlamento.

El gobierno tiene como objetivo "estabilizar efectivamente los precios del mercado, para satisfacer la demanda habitacional razonable de la población", señala el documento, presentado por Wen ante la sesión anual de la XI Asamblea Popular Nacional (APN), máximo órgano legislativo del país.

"Daremos nuevos pasos en la aplicación y perfeccionamiento de las políticas de regulación y control del mercado inmobiliario, con el objeto de frenar resueltamente el alza desmesurada de los precios de la vivienda en algunas ciudades", indica el texto.

El gobierno elaborará un plan anual de construcción de viviendas y lo dará a conocer a la sociedad, y en el plan de aumento adicional de terrenos destinados a la construcción, incluirá en un renglón diferenciado los dedicados a la edificación de viviendas de protección social y asegurará su progreso. Asimismo, incrementará con énfasis la construcción de apartamentos comerciales ordinarios medianos y pequeños.

Este año, se ampliará en mayor medida la magnitud de la construcción de viviendas de protección social. Se emprenderá la construcción de otros 10 millones de apartamentos para los proyectos de viviendas de protección social y la transformación de núcleos de chabolas, y se rehabilitará las viviendas rurales en mal estado de un millón y medio de familias, según la misma fuente.

El gobierno fomentará prioritariamente la oferta de pisos públicos de alquiler. En su presupuesto, la hacienda central planea asignar 103.000 millones de yuanes a este último rubro como fondos de subsidio, 26.500 millones más que en el año precedente. Los gobiernos de los distintos niveles deberán reunir fondos por diversos canales y acrecentar en gran medida las inversiones correspondientes.

El documento destaca que el gobierno aplicará estrictamente las políticas crediticias y tributarias diferenciadas con respecto a la vivienda, reajustará y perfeccionará las políticas tributarias relacionadas con los bienes raíces, y potenciará la recaudación y administración de sus impuestos, con el propósito de frenar efectivamente la compra de viviendas con fines especulativos o de inversión.

Según el informe, los gobiernos locales tienen responsabilidad directa para estabilizar los precios inmobiliarios y garantizar la disponibilidad de viviendas de protección social. Las autoridades territoriales que no hagan los debidos esfuerzos por estabilizar los precios de las viviendas y promover la construcción de aquellas de protección social, afectado por ende el desarrollo y la estabilidad sociales, deberán asumir su responsabilidad.