La Comisión Reguladora Bancaria de China (CRBCh) señaló hoy que sus políticas de supervisión y requisitos para préstamos de parte de las compañías fiduciarias a los desarrolladores de bienes raíces siguen sin cambio y rechazó las informaciones de que había relajado las restricciones.

Un vocero de la CRBCh dijo hoy a Xinhua que la reguladora vigilará de cerca el desarrollo más reciente de la industrtia de bienes raíces de China y que aplicará de manera activa las medidas de macrocontrol de bienes raíces y que fortalecerá la supervisión de este tipo de negocios.

La CRBCh hizo la declaración después de que medios de comunicación chinos informaran que la comisión había suspendido todas las restricciones a los préstamos de las compañías fiduciarias para los desarrolladores y que reanudó los préstamos para los proyectos inmobiliarios con tasas de préstamo por encima del 15 por ciento.

En noviembre del año pasado, la CRBCh instruyó a las compañías fiduciarias a que empiecen inspecciones propias, evaluaciones de riesgo por sus carteras y vuelvan más estrictos sus préstamos a los desarrolladores inmobiliarios para controlar el creciente mercado de bienes raíces de China.

Los productos de inversión relacionados con bienes raíces ofrecidos por las compañías fiduciarias chinas se han vuelto una fuente importante de alternativas de capital para los desarrolladores de vivienda. Con ellos buscan financiar los costos de construcción porque otras fuentes tradicionales de financiamiento, como los préstamos bancarios, han sido limitadas por el gobierno central para enfriar el mercado de la vivienda.

Además, los gobiernos locales en China dieron a conocer este mes un paquete de reglas para restringir más las adquisiones de vivienda en muchas ciudades populares como Beijing, Shanghai y Guangzhou, en un intento por controlar los crecientes precios inmobiliarios. Fin