Un curso que incluye clases y consultas de contenido jurídico permite a los residentes de la metrópoli oriental china de Shanghai aprender cómo lograr compensaciones justas de parte de las promotoras inmobiliarias que los han expropiado de sus tierras y obligado a trasladarse.

Desde 2010, han asistido a estas clases más de 1.000 residentes de Shanghai, quienes desean proteger sus intereses legítimos en los traslados forzados.

Organizado por el despacho de abogados Tianyi de Shanghai y la compañía inmobiliaria Times, el curso comprende dos partes, informó hoy jueves el diario en inglés con sede en Beijing, China Daily.

La primera es una presentación de una hora de duración en la que abogados hablan de los asuntos legales relacionados con la expropiación de tierras y el traslado forzado y abordan las nuevas regulaciones en materia del traslado de ciudadanos particulares y la división entre los miembros de una familia desplazada de la compensación pagada por las promotoras inmobiliarias.

En la segunda parte, también de una hora de duración, los asistentes pueden consultar personalmente a los abogados sobre sus casos particulares.

"Los temas discutidos son siempre sujetos de controversia", señaló Zhang Shanmei, directora del despacho de abogados Tianyi.

La mayoría de los casos conciernen a las compensaciones a residentes que se vieron obligados a trasladarse y a la mejor manera de dividir el dinero recibido entre los miembros de una familia, especificó Zhang.

En los últimos años se han incrementado considerablemente las demandas entabladas contra las promotoras inmobiliarias por parte de residentes, quienes les acusan de no ofrecer una compensación justa. También se ha disparado la frecuencia con la que surgen disputas familiares por causa de desacuerdos en la división de la compensación recibida.

El curso tiene como objetivo tratar de ayudar a los residentes a comprender la nueva normativa sobre los traslados, las demoliciones y las expropiaciones de tierras y alojamiento, así como a reducir la incidencia de conflictos entre las partes involucradas, dijo Chen Yunfang, coordinadora de los cursos.

"Estas sesiones han sido muy útiles", afirmó Yu Xiulan, residente del distrito de Hongkou. "Gracias a lo que aprendí, obtuve una compensación de 127.000 yuanes (19.265 dólares) por la demolición de mi vivienda", explicó.

Según el XII Plan Quinquenal (2011-2015) de Shanghai, durante este periodo deberán trasladarse unas 180.000 familias como consecuencia de proyectos de renovación que afectarán a más de 3,5 millones de metros cuadrados de la ciudad. Fin