Beijing flexibiliza normas de compra de vivienda para impulsar mercado inmobiliario

La ciudad de Beijing, capital de China, anunció el lunes la reducción de las restricciones en las reglas sobre la compra de viviendas para impulsar el mercado inmobiliario de la ciudad, incluida la reducción del umbral para que los no residentes puedan adquirir inmuebles en el área central de la ciudad.

Una circular emitida conjuntamente esta noche por seis departamentos municipales dice que los no residentes de Beijing podrán comprar viviendas dentro del quinto periférico de la ciudad si tienen un historial de cumplimiento de la seguridad social o del impuesto sobre la renta individual en la ciudad durante al menos tres años, un plazo menor a los cinco años que se requerían anteriormente.

Las nuevas políticas, que entrarán en vigor el martes, también eliminarán las restricciones sobre la compra de vivienda en el distrito de Tongzhou, donde se encuentra el Centro Administrativo Municipal de Beijing, para permitir que las reglas de compra de vivienda en el distrito cumplan con la política de mercado inmobiliario unificado de la ciudad.

Bajo las nuevas normas, los compradores de casas enfrentarán una menor presión financiera, ya que la proporción mínima de pago inicial para las hipotecas comerciales individuales se reduce de 20 por ciento a 15 por ciento para las compras de la primera vivienda, y de 30 por ciento a 20 por ciento para la compra de la segunda.

Para las familias con más de dos hijos en Beijing, el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda se elevará en 400.000 yuanes (alrededor de 57.083 dólares), indicó la circular.