Li Yuan, viceministro del Ministerio de Tierra y Recursos, expresó el pasado 16 de diciembre que con el fin de estabilizar los precios de las viviendas, el Estado aumentará los terrenos proporcionados para la construcción de viviendas de departamentos pequeños y medios a bajo y medio coste, así como viviendas económicas y de arriendo barato.

En la reunión de directores de departamentos del Ministerio de Tierra y Recursos, Li Yuan declaró que el año entrante se continuará ejerciendo un estricto control sobre el suministro de terrenos para la construcción de viviendas lujosas de departamentos de gran tamaño y de bajo densidad y se abstendrá de ofrecer terrenos para la construcción de quintas. Expresó que se intensificará el control de los terrenos y se reforzará la eficiencia del control macroeconómico. En el lustro venidero, se restringirán las inversiones en activos fijos para promover el sano desarrollo inmobiliario y garantizar el estable funcionamiento de la economía.

El año próximo se lanzará la lista de proyectos sujetos de prohibición y restricción de suministro de terrenos, con el fin de cristalizar la política industrial del Estado y garantizar el uso de terrenos para la construcción de proyectos prioritarios del Estado y apoyar el reajuste estructural. Con respecto a los proyectos que no corresponden a la política industrial, plan de desarrollo y acceso de mercado del Estado, no se les concederá terreno.

La propuesta sobre el programa del XI Plan Quinquenal señaló que en el próximo lustro, se definirán las funciones de las diferentes zonas en función de la capacidad de soporte de los recursos y el medio ambiente, y de acuerdo con las exigencias con respecto al desarrollo prioritario, desarrollo de gravedad, desarrollo restringido y desarrollo prohibido. El Ministerio de Tierra y Recursos elaborará políticas y establecerá un sistema de valoración de índices correspondientes a la utilización y explotación de terrenos y recursos minerales, mediante la intensificación de la coordinación en lo referente a la política de tierra y política regional.

Se informó que la Administración de Terrenos y Recursos Dedicados a Viviendas en Shanghai tomará el reajuste de la estructura del suministro de terrenos como la tarea principal del año entrante, que se centrará en “poner énfasis en las viviendas, en el consumo de los residentes y en las viviendas mercantiles corrientes”. Se optimizará la estructura del suministro de terrenos, se restringirá el crecimiento demasiado rápido de la demanda, se perfeccionará el sistema de garantía de viviendas y se reglamentará el orden del mercado. Tao Xiaoxing, subdirector de la mencionada administración, expresó que Shanghai suspenderá el suministro de terrenos para la construcción de quintas y controlará el suministro de terrenos dedicados a viviendas lujosas, con el fin de garantizar el uso de terrenos dedicados a los proyectos prioritarios en la Zona de Desarrollo Industrial de nivel municipal y superior, garantizará el uso de terrenos para la construcción de viviendas mercantiles corrientes de medio y bajo precio, y restringirá el suministro de terrenos de alto consumo energéticos y suelo con bajo rendimiento.

(21/12/2005, CIIC)