BEIJING, 19 ene (Xinhua) - China construirá más inmuebles destinados al alquiler para facilitar el acceso a la vivienda a los residentes en ciudades con precios elevados que dificultan la compra.

Además de imponer el año pasado restricciones a la compra y mayores tipos en las hipotecas, China está explorando formas de aumentar la oferta de vivienda.

Las compañías no inmobiliarias podrían recibir autorización para construir edificios de uso residencial en sus terrenos, dijo este lunes el ministro de Tierra y Recursos, Jiang Daming.

La construcción de viviendas de alquiler ya está permitida en algunas tierras rurales, una tendencia que seguramente se extenderá más, por lo que el gobierno dejará de ser el único proveedor de terrenos para la construcción, dijo Jiang.

Los promotores no inmobiliarios y las aldeas podrán construir viviendas para alquiler, pero no para su venta. Muchas empresas, particularmente las de propiedad estatal, poseen tierras no desarrolladas y se espera que ingresen al mercado, dijo Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Property.

En los últimos dos años, los promotores inmobiliarios han comprado tierras para construir viviendas de alquiler en más de 10 ciudades. China Vanke, el principal promotor del país, ha desembolsado 17.000 millones de yuanes (2.600 millones de dólares) para adquirir cinco parcelas en ciudades entre las que figuran Beijing y Guangzhou.

Históricamente los gobiernos locales han sido los únicos proveedores de tierras para propiedades residenciales y muchos dependían en gran medida del sector de bienes raíces para obtener ingresos.

A los colectivos rurales se les ha permitido construir y alquilar viviendas en terrenos rurales para la construcción como un ensayo desde el pasado agosto. Beijing planea ofrecer 1.000 hectáreas de ese tipo de terrenos rurales para viviendas de alquiler hasta 2021.

China pondrá en funcionamiento un sistema de vivienda que asegure la oferta a través de múltiples fuentes y que anime tanto a comprar como a alquilar, de acuerdo con la Conferencia Central de Trabajo Económico, una reunión de carácter anual que se celebró el mes pasado.

El mercado del alquiler podría ayudar a frenar el aumento de los precios de la vivienda, dijo Liu Jun, jefe de la sucursal de Guangdong del Banco de Construcción de China.

La apuesta del gobierno por construir más viviendas de alquiler forma parte de la regulación del mercado inmobiliario y el crecimiento económico equilibrado, dijo el presidente de Vanke, Yu Liang. Fin