El mercado inmobiliario de China se mantuvo anémico en abril, con los precios de la nueva vivienda registrando caídas intermensuales en la mayoría de las ciudades, aunque subieron en las más importantes gracias a las políticas de apoyo del gobierno.

De las 70 ciudades de tamaño grande y mediano estudiadas, 48 registraron caídas en los precios de la nueva vivienda en abril con respecto al mes anterior, según los datos publicados hoy lunes por el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

Los precios de la nueva construcción se mantuvieron sin cambios en Shenyang, Hefei, Jinan y Changsha, mientras que en 18 ciudades, incluyendo Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, se registraron subidas con respecto a marzo, de acuerdo con la misma fuente.

En cuanto a la vivienda existente, 34 ciudades experimentaron descensos intermensuales de los precios en abril, ocho continuaron sin cambios y 28 registraron incrementos, 16 más que el mes anterior.

Debido al enfriamiento del mercado inmobiliario y la disminución de las exportaciones causada por la desigual recuperación económica global, el crecimiento de la segunda mayor economía del mundo se ralentizó hasta el 7 por ciento en el primer trimestre del año, el nivel trimestral más bajo desde 2009.

Con el fin de cotrarrestar la presión a la baja en la economía y reducir los costes financieros de las compañías, el banco central ha recortado la tasa de interés de referencia en tres ocasiones desde noviembre del año pasado, además de reducir el ratio de reserva obligatoria dos veces desde febrero.

Gracias a la política de apoyo, las ventas de vivienda en algunas de las principales ciudades se han recuperado de manera gradual, pero en las áreas menos desarrolladas, donde las existencias siguen siendo elevadas, sus efectos se han dejado sentir menos.

De acuerdo con los cálculos del BNE, el precio medio de la vivienda en las urbes más importantes aumentó un 1 por ciento en abril con respecto al mes anterior, mientras que en las de segundo y tercer nivel se redujo en un 0,1 y un 0,3 por ciento, respectivamente.