El gobierno chino aumentará este año el número de terrenos disponibles destinados al desarrollo de viviendas residenciales, como parte de los esfuerzos del país por enfriar el mercado de bienes raíces.

China planea disponer de 218.000 hectáreas de terrenos para desarrollo inmobiliario en 2011, cifra que duplica la cantidad total de los últimos dos años, informó hoy jueves el Ministerio de Tierra y Recursos durante una rueda de prensa celebrada en Beijing.

"Nuestro objetivo es contar este año con gran cantidad de terrenos disponibles para alcanzar nuestra meta de construir 10 millones de viviendas asequibles", señaló Liao Yonglin, director del departamento de uso y administración de tierra del ministerio.

Los precios de las casas comerciales se han duplicado prácticamente en las principales ciudades de China durante los últimos dos años, debido al creciente volumen de préstamos y la especulación durante la recesión económica global, lo cual ha suscitado quejas por parte de los residentes que contemplaban la compra de una vivienda pero no podían costearse el precio.

El disparo de precios ha aumentado también el riesgo de una burbuja inmobiliaria

El ejecutivo chino ha aplicado una serie de medidas restrictivas para luchar contra la especulación, entres ellas la subida de la cuota inicial y la implementación de impuestos inmobiliarios en fase de prueba en la metrópoli oriental de Shanghai y la municipalidad suroccidental de Chongqing.

El gobierno central también anunció un plan de edificación de 36 millones de viviendas asequibles destinadas a las familias de bajos ingresos durante los próximos cinco años.

Asimismo, los precios de las viviendas en el pasado mes de abril continuaron subiendo en 77 de las 100 ciudades que participan en el estudio llevado a cabo por la compañía de investigación de mercado inmobiliario China Index Academy, con sede en la capital china de Beijing.

"Creo que una medida más eficaz para enfriar el mercado de bienes raíces sería que el gobierno aumentara el número de unidades de vivienda comerciales pequeñas y medianas", dijo Chen Sheng, presidente de la compañía mencionada.

El Buró Nacional de Estadísticas (BNE) de China, la principal agencia de estadísticas del país, divulgará el próximo miércoles los datos de abril referentes al sector inmobiliario de las 70 ciudades principales.

De acuerdo con las cifras del BNE, un total de 12 ciudades chinas experimentó caídas intermensuales del precio de la vivienda en marzo como resultado de las medidas restrictivas del gobierno, en comparación con las ocho que reportaron descensos en febrero. Fin