Un ciudadano chino común apenas podría adquirir, después de un año de arduo trabajo, un metro cuadrado de una vivienda, cuyo precio medio en Shanghai asciende a 50,000 yuanes (6,046 dólares USA), destacó Yu Guosheng, subdirector de la Comisión Municipal de Desarrollo y Reforma.

Yu hizo estas declaraciones en Beijing, donde asiste a la sesión anual de la Asamblea Popular Nacional (APN), inaugurada el sábado, al comentar el alza de los precios de bienes inmuebles en la metrópoli oriental de China.

En la actualidad, comprar una vivienda en muchas ciudades chinas se ha convertido en un problema para los ciudadanos urbanos, ya que el crecimiento de sus ingresos se queda muy a la zaga del de los apartamentos.

Según el Buró Nacional de Estadísticas, el valor promedio de la vivienda comercial de China creció un 14.4 por ciento el año pasado con relación a 2003, y el precio medio nacional por metro cuadrado alcanzó los 2,777 yuanes (335 dólares USA).

Por otra parte, la proporción promedio entre el precio de la vivienda y el ingreso es de alrededor de 12:1 en ciudades chinas como Nanjing, capital de la provincia oriental de Jiangsu, uno de los motores económicos del país, reveló un estudio realizado por la Comisión Estatal de Desarrollo y Reforma.

Pero de acuerdo con el Banco Mundial, la proporción razonable debe oscilar entre 4:1 y 6:1 en las naciones en vías de desarrollo. Los departamentos gubernamentales, instituciones de investigación y las empresas inmobiliarias deben adoptar medidas para ofrecer precios de vivienda más asequibles a los ciudadanos, opinó Song Linfei, miembro del X Comité Nacional de la Conferencia Consultiva Política del Pueblo Chino (CCPPCh).

Además, los gobiernos de diversos niveles deben brindar facilidades para que los ciudadanos construyan viviendas con sus propios fondos, y diversificar los canales del suministro de viviendas en China, añadió Song, también presidente de la Academia de Ciencias Sociales de la provincia de Jiangsu.

(07/03/2005, Xinhua)